5 января 2026
Кипрский рынок недвижимости продолжает демонстрировать устойчивый рост. Рассмотрим ключевые факторы, делающие 2026 год отличным временем для инвестиций.
По данным Центрального банка Кипра, цены на недвижимость выросли на 8–12% в 2025 году. Аналитики прогнозируют продолжение тренда в 2026, особенно в Лимассоле и прибрежных районах.
Средняя доходность от аренды составляет 4–7% годовых в зависимости от региона и типа объекта. Краткосрочная аренда через Airbnb в туристических зонах может приносить до 10%.
В 2025 году Кипр принял около 4.5 миллиона туристов — исторический рекорд. Растущий поток обеспечивает стабильный спрос на арендное жильё.
Кипр — полноправный член Европейского союза. Это обеспечивает правовую защиту инвестиций, прозрачность сделок и доступ к европейской банковской системе.
С 1 января 2026 года корпоративный налог повышен с 12.5% до 15% (приведение к глобальному минимуму ОЭСР), оставаясь одним из самых конкурентных в ЕС. Привлекательный режим non-dom и широкая сеть соглашений об избежании двойного налогообложения сохраняют выгоду для международных компаний и фрилансеров.
Новый порт Лимассола, казино-курорт City of Dreams Mediterranean, расширение аэропортов — всё это поднимает привлекательность острова и стоимость недвижимости.