Почему стоит инвестировать в недвижимость Кипра в 2026 году

Кипрский рынок недвижимости продолжает демонстрировать устойчивый рост. Рассмотрим ключевые факторы, делающие 2026 год отличным временем для инвестиций.

Рост цен

По данным Центрального банка Кипра, цены на недвижимость выросли на 8–12% в 2025 году. Аналитики прогнозируют продолжение тренда в 2026, особенно в Лимассоле и прибрежных районах.

Арендная доходность

Средняя доходность от аренды составляет 4–7% годовых в зависимости от региона и типа объекта. Краткосрочная аренда через Airbnb в туристических зонах может приносить до 10%.

Туризм

В 2025 году Кипр принял более 4.1 миллиона туристов — исторический рекорд. Растущий поток обеспечивает стабильный спрос на арендное жильё.

Членство в ЕС

Кипр — полноправный член Европейского союза. Это обеспечивает правовую защиту инвестиций, прозрачность сделок и доступ к европейской банковской системе.

Налоговые преимущества

Корпоративный налог 12.5% — один из самых низких в ЕС. Нет налога на дивиденды из-за рубежа. Выгодные условия для международных компаний и фрилансеров.

Инфраструктурные проекты

Новый порт Лимассола, казино-курорт City of Dreams Mediterranean, расширение аэропортов — всё это поднимает привлекательность острова и стоимость недвижимости.